Coluna de: Dra. Cândida Maria E. Cabral - Condomínio

De modo geral, funcionários do condomínio, zeladores, porteiros, garagistas, seguranças, faxineiros e etc., devem ser os tomadores de conta das coisas comuns, ou seja, no desempenho de cada função, se esforçar para fazer sempre, o melhor com responsabilidade, educação, seriedade, agilidade, atenção, cortesia, simpatia e respeito. Veja bem, se chegarmos a um prédio de apartamentos e, ao nos dirigir ao funcionário, ele sequer cumprimenta ou responde e grosseiramente nos dirige a palavra da seguinte forma: “fala?”, “qui cê qué?”, “vai aonde?”, “num sei de nada.” e outras tantas displicências, certa e imediatamente, vamos fazer um pré-julgamento daquele prédio, achando que não é lá muito bom. Evidentemente que quando temos uma receptividade eficiente, claramente fazemos a distinção, infelizmente de prédio e de funcionário. Todos gostam de ser bem tratados, quem não gosta, tem algum tipo de problemas. O condomínio precisa do funcionário, assim como ele, precisa do seu trabalho, não é mais fácil juntar o útil ao agradável e, viver melhor? O empregado de condomínio é uma pessoa tão importante para aquela comunidade, que nessa época de festas, recebe do representante legal e dos administradores, muitas orientações no sentido de estar em alerta total, porque os facínoras estão a toda e à solta, colocando em prática seus golpes, no afã de encontrar um porteiro mais distraído e, adentrar no prédio para praticar delitos. Os golpes são os mais diferentes, vestidos e se intitulando empregados de concessionárias (Comgás, Eletropaulo, Sabesp, Telefônica, Net, lançamento de produtos, recarga de extintores, manutenção de elevadores, bombas e etc.). Por isso zelador e porteiros devem estar muito atentos. Evidentemente que, evitar é praticamente impossível, já que os facínoras usam o elemento surpresa e quando menos o funcionário espera, caiu. Quando possível, é muito proveitoso, zelador e porteiros participarem de cursos e palestras sobre segurança, isso diminui as chances dos bandidos. Pensem nisso com carinho, procurando proteger a comunidade condominial. 
Advogada - militante nas áreas Cível, Imobiliária e Condominial - Pós Graduada em Direito Civil – Especialista em Direito Imobiliário.
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